こんなお悩みありませんか？
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相続した農地がそのままになっている
相続したまま使い道がなく、何年も放置されている農地はありませんか？雑草の管理や固定資産税の負担だけが増え、悩みの種になっていませんか。使っていない土地でも、条件に応じて売却できる可能性があります。まずは現地調査からお気軽にご相談ください。費用は一切かかりません。
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高齢で農業を引退したが、売却先が見つからない
長年続けてきた農業を引退したものの、農地の活用方法や売却先が見つからずそのままにしていませんか？手放したくても誰に相談すればよいか分からず、お困りの方も多いはずです。松澤地所では、地域に根ざしたネットワークで最適なご提案をいたします。まずは無料相談からお気軽にどうぞ。
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調整区域で売却できないと思っている
「調整区域だから売れない」とあきらめていませんか？確かに制約はありますが、状況により売却や活用の可能性があります。実際に調整区域の農地や山林を買い取った事例も多数ございます。当社では現地の状況を丁寧に確認し最適な解決策をご提案いたします。まずは無料でご相談ください。
※下記の場合はご希望に添えない可能性がございますので、ご承知おきいただきのうえ、ご相談ください。
●極端に狭く形が複雑な土地
一定の広さがない場合、活用が難しくなるため対象外の可能性がございます。
※10㎡未満の土地等
●転用が認められない農地
例：青地や第一種農地など
※法的に宅地等への転用ができない農地は、買取の対象外となります。
※状況に応じて耕作可能な他の農家さんにおつなぎさせていただきます。
●密林
※樹木が密生している山林などは対応できかねる場合がございます。
※手入れが可能であれば、ご相談可能です。
お客様と一緒に考えます、未来ある土地の活かし方。
私たちが支持される
5つのポイント
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よくあるご質問（FAQ)
よくあるご質問をまとめました。
これ以外のご質問もお気軽にお問い合せください！
Q1. 相続登記がまだ終わっていませんが、相談できますか？
A1. はい、可能です。提携している司法書士と連携し、相続登記からサポートいたしますので、未登記の状態でもお気軽にご相談ください。
Q2. 調整区域や農振農用地でも買い取ってもらえますか？
A2. 状況によりますが、調整区域や農振地でも買取実績がございます。現地や法的な状況を調査のうえ、対応可否をご提案いたします。
Q3. 他県に住んでいるのですが、手続きは可能ですか？
A3. はい、遠方からでもご対応可能です。書類のやり取りは郵送やLINEなど非対面でも行えますので、現地に来られない方もご安心ください。
Q4. 草刈りなど管理していない荒れた土地でも買い取ってもらえますか？
A4. はい、現況のままで構いません。草が伸び放題だったり建物が残っている土地も、まずは現地を確認してご提案させていただきます。
Q5. 土地の名義が共有名義ですが、売却できますか？
A5. 原則として、共有者全員の同意が必要ですが、ご事情に応じて調整方法をご提案いたします。まずはご状況をお聞かせください。
Q6. 売却にはどのくらい時間がかかりますか？
A6.ご相談からご契約、 売却完了までは最短で2か月程度です。書類の準備状況や土地の条件により前後しますので、個別にご案内いたします。
Q7. 買取金額はどのように決まりますか？
A7. 土地の広さ、立地、法規制、現況などを総合的に判断し、現地調査をもとに査定金額を提示いたします。もちろん査定は無料です。
ご契約までの流れ
ご契約までの流れをご確認ください。
状況により各士業との連携等もサポートさせていただきます。
STEP １
お問い合わせ
「売れるかどうか分からない」という段階でもOK。
まずはお気軽にお電話・LINE・フォームでご相談ください。
STEP 2
概算査定
お送りいただいた土地の情報をもとに、おおよその査定額を算出いたします。
立地や面積、用途地域などの条件を加味した上で、現時点での買取可能金額を迅速にご案内します。
STEP 3
現地調査
担当スタッフが現地に伺い、土地の形状・接道状況・周辺環境などを詳細に確認いたします。
現地調査の際も、所有者様の立ち会いは不要ですのでご安心ください。
STEP 4
正式査定
現地調査の結果をふまえ、正式な査定金額を提示いたします。
ご不明な点やご不安なことがあれば、その場で丁寧にご説明いたします。
STEP 5
売買契約
査定内容にご納得いただけましたら、売買契約を締結いたします。
契約書の作成から必要書類の手配まで、すべて当社がサポートいたします。
STEP 6
お支払い
土地の所有権移転登記手続き完了後、ご指定の口座へ売買代金をお振込みいたします。
最後までスムーズなお取引ができるよう、迅速かつ丁寧に対応いたします。
お問い合わせ
まずは下記のフォーム、またはお電話でお問合せください。
追って弊社担当よりご連絡差し上げます。
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